產品詳情
什么是資產？
資產源于人類勞動創造，無差別的人類勞動，以消耗時間的長短衡量其價值。比如鑄造一把
刀和鑄造一把劍消耗的時間不同，價值不同。注意，兩者若要對比，這里的時間應該是社會
平均必要勞動時間，可以簡單理解為一個普通無差別的成年人需要耗費的時間，這樣才公平。
進一步討論，一把刀和一把劍的價值，對于需要的人來說價值就高，對于沒有需要的人來說，
就是廢銅爛鐵，此時，效用論登場，人們加入了主觀的效用評價價值。再進一步，同樣是包
子，吃的個包子和吃的后一個包子的價值肯定不一樣，因為越吃越飽，吃到后就不想吃了，
也就不值得繼續購買包子了。這不是近還有句話說喝的口可樂就價值2元，專業術語叫邊際
效應遞減規律。
關于資產評估的定義：
通俗易懂的講，就是給資產估價。比如像住了十年的老宅如果要賣，值多少錢，一個經營不
善的企業即將倒閉清算，又值多少錢？這就不是超市賣玉米，明碼標價，可能雙方會產生爭
議，而資產評估要解決的問題就是協調雙方的矛盾所在，用的手段就是給出一個明確的價值，
解除爭議點,達成共識。起初資產評估是為國有企業服務的，為了防止國有資產的流失，比
如國家的廠房、固定資產等，防止有意或無意地損害國家權益，后來演變為各類資產評估，
有形的資產，無形的資產，企業價值、知識產權的價值等等，并且對公，也對私，甚至不止
交易，個人用實物資產出資企業、用資產質押、拆遷賠款等等經濟行為都需要
資產評估，這是因為資產評估，公平、公正、專業、，并且多年來的由各位同行的推廣，已
經深入人心。
哪些是常見的評估目的？
1、技術評估：用專利技術、計算機軟件著作權可以從銀行放錢，專利資產評估報告可以滿
足銀行了解專利資產價值的需要。
2、股權轉讓：在股權轉讓時，資產評估報告，不僅能滿足轉讓各方了解資產價值的需要，
更是稅務部門征收股東轉讓股權個人所得稅的需要。
3、資產轉讓：專利、商標、設備、存貨、車輛、船舶等各種資產轉讓時，需要資產評估。
4、資產收購：專利、商標、設備、存貨、車輛、船舶等各種資產收購時，需要資產評估。
5、權利放錢：林權、灘涂使用權、海域使用權、采礦權、農村土地承包經營權、高速公路
收費權等、對外投資、合資合作時，需要資產評估。
6、出國：出國時，外事部門需要資產評估報告來核實出國人員國內資產的價值，評估能夠
滿足外事部門的需要。
7、無形資產評估：包括商標評估、專利評估、軟件評估、軟著評估、文化創意評估、非專
利技術評估、品牌評估、商譽評估、特許經營權評估等，用于合資合作、企業宣傳等。
8、事業評估：處置資產、資產時需要確定資產價值。
9、房地產企業評估：出資入股、合資合作等。
10、高新技術企業評估：出資入股、合資合作等。
11、中小企業評估：出資入股、合資合作等。
12、國有評估：出資入股、合資合作等。
13、評估：處置時的設備、車輛、股權等評估；涉訴資產評估等。
14、處置評估：處置資產、處置車輛、經營性資產剝離等資產評估。
15、旅游景點評估：資產評估用于招商引資，合資合作等。
16、小微企業評估：小微企業項目，小微企業專利等
17、用于財務報告目的的資產評估：資產減值損失評估、存貨減值評估、投資性房地產減值
評估等。
18、排污許可資質、汽車生產資質、水泥生產資質等工業生產許可證評估、生產資質評估、
各種許可資質價值評估，用于合作、等。
19、無形資產評估：包括商標評估、專利評估、軟件評估、軟著評估、文化創意評估、非專
利技術評估、品牌評估、商譽評估、特許經營權評估等，用于合資合作、企業宣傳等。
20、房地產企業評估：出資入股、合資合作等。
什么又是知識產權出資評估？
根據《中華人民共和國公司法》第二十七條，股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產
權、土地使用權等可以用貨幣估價并可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行
政法規規定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法
規對評估作價有規定的，從其規定。
因為知識產權和一般的資產不同，屬于無形資產，其普遍穩定性不高，易因技術迭代被淘汰，
且因其本身無形，較難被人們接受，又因其是人類腦力勞動研發，其研發成本難以計量，市
場上亦難尋相同的知識產權，所以較一般車、房等有形資產評估難。
如何將知識產權所有權轉移給公司？
根據公司法的相關規定，非貨幣出資的必須辦理權屬轉移手續，否則，視為未出資。同樣以
知識產權出資的也應履行相應手續。所以，擬通過知識產權入資的方式設立公司的，應當簽
署轉讓合同，并且依法辦理其財產權的轉移手續，即到法定機構辦理知識產權的“過戶登記”，
如未辦理，則知識產權在法律上仍然沒有發生轉移，出資人仍然沒有完成出資。
貴榮鼎盛資產評估流程詳解：
1.項目洽談（明確評估對象、評估目的等）
2.簽訂評估合同、收取50%預付款（盡職盡責，共同監督）
3.編訂評估計劃
4.成立評估小組、考察現場、收集所需資料
5.出具評估報告初稿、交換意見
6.評估報告一審、二審、定稿
7.收取尾款、收集紙質版蓋章資料
8.存檔備案、裝訂、郵寄報告
9.周期：資料收集齊全的情況下5-10個工作日
產品所屬分類： 商務服務/ 財務服務/ 會計服務